Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze stylowej kamienicy z 1900 roku w centrum Warszawy, przy ul. Poznańskiej. Ma 48,73 m2 w i składa się z dwóch pokoi. Duży pokój dzienny (ponad 20 m). z balkonem, aneksem kuchennym i wejściem do łazienki. Sypialnia (nieprzechodnia) przestronna z wysokim stylowym oknem z widokiem na podwórko, wejście z korytarza. Mieszkanie ciche, okna wychodzą na podwórko. Wysokość 3,45m. Dom posiada windę.
Czynsz jest niewysoki. Wynosi 406 zł miesięcznie w tym fundusz remontowy oraz zaliczka na wodę, ogrzewanie i śmieci. Energiczna Wspólnota Mieszkaniowa. Własność hipoteczna, bez obciążeń.
Mieszkanie w świetnym stanie po przebudowie i po kapitalnym remoncie. Zostało przebudowane w stylu amerykańskim – połączenie salonu, jadalni i kuchni.
Jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Pozostawiamy kompletne wyposażenie kuchni - szafki kuchenne górne i dolne, blat, okap z wyciągiem, kuchenka gazowa ARDO, lodówka Liebherr. W łazience pralka Zanussi i piec gazowy Junkers.
W mieszkaniu znajdują się trzy wbudowane szafy: duża o lustrzanych drzwiach w korytarzu, otwarta szafa-pawlacz nad drzwiami wejściowymi oraz wbudowana szafa w sypialni. W salonie znajduje się miejsce na półkę z książkami.
Mieszkanie ma wspaniały dębowy parkiet, po którym z przyjemnością chodzi się boso. Został on wstawiony zupełnie na nowo w 2009 r. z suchego drewna i nie wymaga malowania. Wstawiony został w całym mieszkaniu (za wyjątkiem łazienki i części przykuchennej. Nie ma typowej bolączki starych parkietów – nie skrzypi.
W łazience i w części kuchennej designersko zaprojektowana i wykonana ceramika na ścianach i terakota na podłodze. Ceramika w łazience – do samego sufitu. Pralka i piecyk gazowy Junkersa w łazience są odgrodzone od reszty ścianką działową.
Mieszkanie ma centralne ogrzewanie miejskie. W łazience podgrzewanie wody za pomocą piecyka gazowego. Jednak wykonane już są i podprowadzone są do łazienki przewody do ciepłej wody miejskiej do ciepłej wody do kąpieli. Zostaną podłączone, gdy w pozostałych mieszkaniach domu zostanie wykonana analogiczna instalacja rur cieplej wody do łazienki.
Wielkim atutem jest wysokość mieszkania, 3,45 m, dająca poczucie swobody i przestrzeni. Mieszkanie jest wysokie nawet w porównaniu z budownictwem przedwojennym. Przypomnijmy, że typowy standard deweloperski wynosi obecnie 2,60 m. Oznacza to, że przy swej powierzchni mieszkanie ma kubaturę 168 m3 (zamiast 127 m3 przy standardowej wysokości 2,60 m).
Znaczna wysokość mieszkania oznacza, że zarówno część salonu jak i część sypialni można by przekształcić w mieszkanie dwupoziomowe (sugestia: sypialnia na górze, na dole część robocza z biurkiem lub część wypoczynkowa z sofą i fotelami).